Résidence Le Carré de Sinople

295 avenue de la Libération, 33110 Le Bouscat — arrêt « Mairie du Bouscat », Tram D

Le quartier

Le Bouscat : lieu de vie haut de gamme par excellence, une ville résidentielle qui conserve ses allures de village grâce à ses belles demeures en pierre, ses nombreux espaces verts et services de proximité. La résidence se situe à 200 m de l'arrêt « Mairie du Bouscat » du Tram D, qui relie Le Bouscat aux Quinconces en moins de 15 minutes.

Le programme

Composé de 27 appartements érigés sur seulement 2 étages, les 3 bâtiments s'ouvrent sur un cœur d'îlot vert où se côtoient terrasses et jardins privatifs protégés. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs. Au dernier étage, l'unique logement bénéficie de vastes terrasses garantissant confort et intimité au cœur d'un environnement urbain. 9 logements (7 T2 et 2 T3) ont été proposés en nue-propriété.

Notre expertise

• Durée du démembrement : 15 ans
• Décote : 37 %
• 9 lots regroupés (bâtiment unique)

Environs

• Transports : arrêt « Mairie du Bouscat » Tram D à 200 m, bus et station VCub à proximité
• Commerces de proximité à moins de 200 m (Biocoop, pharmacie, boulangerie…)
• Activités & parcs : Tennis Club, école de musique, Parc de la Chêneraie
• École primaire et Collège Sainte Anne à 3 min, micro-crèche à proximité immédiate